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一、項目基本情況與招標(biāo)范圍
1、項目名稱：鹿邑縣谷陽花苑安置區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目，位于志元大道西側(cè)，谷陽西路北側(cè)，東至志元大道、西至建德路、南至谷陽西路、北至小何莊路，總占地面積47723㎡，總建筑面積：168505.58㎡。項目基本情況詳見招標(biāo)文件。
2、招標(biāo)范圍：詳見招標(biāo)文件。
二、項目測算
費用均來源于全體業(yè)主，招標(biāo)控制價約309.5356萬元/年（擬住宅1.5元/平方米/月、車位60元/個/月、商業(yè)2.5元/平方米/月、幼兒園2.5元/平方米/月）
三、服務(wù)期限
按年度計算，從簽訂合同之日起至本物業(yè)首次業(yè)委會確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)、并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日終止。
四、投標(biāo)人資格要求
遵照公開、公平、公正、競爭、擇優(yōu)的原則，投標(biāo)人需符合下列條件：
1、有效的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營范圍包含物業(yè)服務(wù)，具有獨立法人資格和承擔(dān)民事責(zé)任的能力（包括獲得總公司授權(quán)的分公司）；
2、投標(biāo)人須在《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》注冊登記或納入周口市物業(yè)行業(yè)協(xié)會監(jiān)管；
3、具有履行物業(yè)服務(wù)合同所必需的物業(yè)服務(wù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅金的良好記錄，參加招標(biāo)活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄；
5、投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具有物業(yè)項目經(jīng)理證書或物業(yè)管理師證書：
6、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、報名時間和地點：報名時間2024年02月04日至2024年 02月08日9:00-12:00、下午15:00-17:00招標(biāo)文件售價：300元/本，售后不退。

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