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一、競租標(biāo)的物基本情況及起始價：1、本標(biāo)的物###市甘霖鎮(zhèn)蒼巖村上坂上井堂“非糧化”土地出租項目（第二次），位###市甘霖鎮(zhèn)蒼巖村，總面積約104畝，競租起始價為人民幣400元/畝/年，競租年限5年。2、租賃用途及要求：租受人有義務(wù)對全部農(nóng)田進(jìn)行合理經(jīng)營,不得在承包田中挖塘、養(yǎng)魚、取土、建造固定或臨時建筑物,不棄耕撂荒；因第一年已種植小麥，需等收割完后再按照要求種植，承包期間每年需種植一季水稻，并達(dá)到上級畝產(chǎn)要求。若不符合國家政策要求種植，屬承租方違約，其履約保證金將不予退還。承包期間水電費均由租受人自行負(fù)責(zé)。3、租賃期限：2024年3月1日至2028年12月31日（具體時間以簽訂合同為準(zhǔn)）。4、租賃起始價：采用一次性“書面競價”的辦法。步幅以“10元”為競價單位，報價最高者為租受人，報價低于起始價以及低于10元步幅作無效報價處理。5、以上標(biāo)的物面積、質(zhì)量等均以現(xiàn)場勘樣實物為準(zhǔn)，出租方不作相關(guān)保證。公告期滿后，如無合格意向競租人報名，則該標(biāo)的本次競價活動終止；如僅有一人合格意向競租人報名，則該標(biāo)的按公布的底價及條件由競租人報價成交；如有兩人及以上合格意向競租人報名，則進(jìn)入競價程序，通過一次性書面競價的方式確定成交人。6、競租成交款及相關(guān)費用繳納時間：首期租金（成交款）在收到成交通知書后7個工作日內(nèi)付###市甘霖鎮(zhèn)蒼巖村股份經(jīng)濟(jì)合作社賬戶（租金一年為一期，每期在前一期的基礎(chǔ)上上漲3%，以此計算），先付后用，并###市甘霖鎮(zhèn)蒼巖村股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂租賃合同，以后每期租金在每年的11月30號前匯入出讓方指定賬戶。中包人的競租保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待租期滿后出租方確定不影響二次招租后無息全額退還。租受人如未在規(guī)定時間內(nèi)全部繳納首期成交承包款或繳納首期成交款后未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同，其競租保證金將不予退還，并取消其中包資格。7、標(biāo)的物交付時間為租受人繳清首期承包款并簽訂承包合同之日起七日內(nèi)。二、競租人資格條件：合法注冊的企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人。

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