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華望城優(yōu)品住宅項(xiàng)目品質(zhì)提升及樣板展示區(qū)打造工程監(jiān)理詢比采購(gòu)公告

華望城優(yōu)品住宅項(xiàng)目品質(zhì)提升及樣板展示區(qū)打造工程監(jiān)理（采購(gòu)項(xiàng)目名稱）已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開(kāi)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加詢比采購(gòu)活動(dòng)。

1. 采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1 采購(gòu)項(xiàng)目名稱：華望城優(yōu)品住宅項(xiàng)目品質(zhì)提升及樣板展示區(qū)打造工程監(jiān)理

1.2 采購(gòu)人：河北雄安商務(wù)服務(wù)中心有限公司

1.3 (請(qǐng)登錄)

1.4 采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：企業(yè)自籌，資金情況已落實(shí)

1.5 采購(gòu)項(xiàng)目概況：

（一）優(yōu)品住宅銷售中心打造

選取涵華院三區(qū)西門(mén)的物業(yè)用房作為優(yōu)品住宅銷售中心，形成閉環(huán)示范區(qū)。銷售中心建筑面積約514平方米，其中地上面積384平方米，規(guī)劃為接待前臺(tái)、沙盤(pán)區(qū)、洽談區(qū)、辦公區(qū)功能；地下一層約130平方米，規(guī)劃為銷售辦公室及配套功能，涉及施工范圍包括售樓處精裝及軟裝。

（二）樣板間及小院打造

選取涵華院三區(qū)中心景觀軸線西側(cè)兩個(gè)小院，展示效果優(yōu)質(zhì)的樓棟作為樣板樓，包括聯(lián)排樣板間1套642平方米，下疊樣板間1套338平方米，上疊樣板間1套375平方米。三個(gè)戶型樣板間精裝面積1355平方米。設(shè)計(jì)施工范圍包括增裝電梯、門(mén)窗更換、獨(dú)棟入戶門(mén)、室內(nèi)空調(diào)及室內(nèi)精裝、軟裝。

（三）園林景觀

示范區(qū)景觀提升面積約9000平方米，大區(qū)景觀提升面積約23600平方米。設(shè)計(jì)施工范圍包括樣板間小院、樣板間屋頂花園、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及綠化景觀提升等。

（四）地庫(kù)精裝

地下車庫(kù)車位共計(jì)499個(gè)面積約13000平方米，車道約6500平方米，共計(jì)提升面積約19500平方米，另需提升歸家門(mén)廳165個(gè)。設(shè)計(jì)施工范圍包括地庫(kù)精裝設(shè)計(jì)，含地面、端景、光廳。車位地面環(huán)氧自流平施工、車道環(huán)氧彩砂施工。最終以采購(gòu)人確定的施工范圍為準(zhǔn)。

2. 采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1 采購(gòu)范圍：項(xiàng)目圖紙范圍內(nèi)所有內(nèi)容以及整個(gè)監(jiān)理服務(wù)期的監(jiān)理工作。包括但不限于對(duì)前述范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)理、環(huán)保監(jiān)理等所有監(jiān)理工作。其他要求按照國(guó)家和地方建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程執(zhí)行。

2.2 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.3 成交供應(yīng)商數(shù)量： 1 家。

2.4 服務(wù)期限：工期為63日歷天，工期期限自開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收止，缺陷責(zé)任期24個(gè)月，最終進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以采購(gòu)人書(shū)面通知為準(zhǔn)。

2.5 服務(wù)地點(diǎn)：雄安新區(qū)容東片區(qū)。

2.6 質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格。

3. 供應(yīng)商資格要求

3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求：

（1）資質(zhì)最低要求：具有①或②：

①具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；

②工程監(jiān)理房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)和工程監(jiān)理市政公用工程專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)。

（2）財(cái)務(wù)要求：提供近3年度（2021、2022、2023年或2022、2023、2024年）經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，且包括財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告簽字頁(yè)、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表的復(fù)印件，無(wú)需提供審計(jì)報(bào)告附注。（①報(bào)告年度為2021、2022、2023年，若2021年后成立，提供成立至2023年度；若2023年后成立，無(wú)需提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；②報(bào)告年度為2022、2023、2024年，若2022年后成立，提供成立至2024年度；若2024年后成立，無(wú)需提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

（3）業(yè)績(jī)最低要求： /

（4）信譽(yù)要求： 供應(yīng)商不得存在下列情況之一：

1）納入雄安新區(qū)或中國(guó)雄安集團(tuán)有限公司黑名單且被限制投標(biāo)的或被中國(guó)雄安集團(tuán)有限公司禁止投標(biāo)的；

2）近2年內(nèi)（從詢比采購(gòu)公告發(fā)布之日起倒算）在本項(xiàng)目采購(gòu)人實(shí)施的項(xiàng)目中存在無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)（成交）資格、拒不簽訂合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

3）因違反工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理規(guī)定原因被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的；

4）近1年內(nèi)（從遞交響應(yīng)文件截止之日起倒算）因串通投標(biāo)、轉(zhuǎn)包、以他人名義投標(biāo)或者違法分包受到行政處罰的；

5）以弄虛作假方式騙取中標(biāo)（成交）被給予行政處罰且在處罰期內(nèi)的；

6）被本項(xiàng)目采購(gòu)人或采購(gòu)人上級(jí)單位評(píng)價(jià)為履約不合格且在限制投標(biāo)期內(nèi)或被本項(xiàng)目采購(gòu)人或采購(gòu)人上級(jí)單位納入嚴(yán)重失信名單的（以中國(guó)雄安集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.chinaxiongan.cn）公示通報(bào)的處罰及處罰期限為準(zhǔn)）；

7）根據(jù)《河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單管理暫行辦法》雄安公服發(fā)84號(hào)文，被雄安新區(qū)相關(guān)部門(mén)列入河北雄安新區(qū)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域“嚴(yán)重失信主體名單”且在限制投標(biāo)期內(nèi)的供應(yīng)商；

8）被“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期的；

9）上述第3）、4）、5）條以“信用中國(guó)”網(wǎng)站公布的處罰及處罰期限為準(zhǔn)，未列明處罰期限的視同不在處罰期內(nèi)。

（5）承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求：擬派的總監(jiān)理工程師應(yīng)同時(shí)滿足下列①至④項(xiàng)的要求：

①具有房屋建筑工程專業(yè)（或市政公用工程專業(yè)）注冊(cè)監(jiān)理工程師資格證書(shū)，注冊(cè)單位與投標(biāo)人名稱一致；

②近3年內(nèi)（從采購(gòu)公告發(fā)布之日起倒算，以工程竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）具有一個(gè)精裝修工程施工監(jiān)理業(yè)績(jī)或一個(gè)園林綠化工程施工監(jiān)理業(yè)績(jī)；

注：包含上述施工內(nèi)容的PPP項(xiàng)目或工程總承包項(xiàng)目或施工項(xiàng)目監(jiān)理業(yè)績(jī)均可作為監(jiān)理業(yè)績(jī)；

③在工程建設(shè)領(lǐng)域無(wú)不良信用記錄（提供信用中國(guó)和全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢截圖）；

④在投標(biāo)文件提交截止之日起不得在其他在施建設(shè)項(xiàng)目任職。

（6）其他要求：/

3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）與采購(gòu)人存在利害關(guān)系且影響采購(gòu)公正性；

（3）供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目的其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人；

（4）與同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目的其他供應(yīng)商存在控股、管理關(guān)系；

（5）為同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目的代建人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)，或與上述單位為同一個(gè)法定代表人；

（6）被政府有關(guān)部門(mén)取消招標(biāo)項(xiàng)目所在地行業(yè)內(nèi)的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)的；

（7）被采購(gòu)人或采購(gòu)人上級(jí)單位禁止參與招標(biāo)或采購(gòu)項(xiàng)目且處于有效期的供應(yīng)商；

（8）被責(zé)令停業(yè)，暫扣或者吊銷執(zhí)照或許可證，或吊銷資質(zhì)證書(shū)；

（9）進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（10）被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

（11）因拖欠工人工資被有關(guān)部門(mén)責(zé)令改正而未改正或被列入拖欠工資“失信主體”且在公示期內(nèi)（以因拖欠工資被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體的為準(zhǔn)）；

（12）在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單；

（13）在近三年內(nèi)（從詢比采購(gòu)公告發(fā)布之日起倒算）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪記錄的；

（14）在雄安新區(qū)范圍內(nèi)，因涉嫌串通投標(biāo)被立案調(diào)查，尚未調(diào)查結(jié)束的；

（15）在本標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目中存在串通、弄虛作假、行賄等行為；

（16）被“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”列入黑名單或失信聯(lián)合懲戒被執(zhí)行人且在有效期的；

（17）其他：  /  。

3.3 本次采購(gòu)不接受（接受或不接受）聯(lián)合體。

3.4各供應(yīng)商可以對(duì) / 標(biāo)段提出參加詢比采購(gòu)活動(dòng)，最多允許成交 / （具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的采購(gòu)項(xiàng)目)。

3.5其他要求：  /  。

4. 采購(gòu)文件的獲取

有意參加詢比采購(gòu)活動(dòng)的單位，請(qǐng)于2025年7月23日11時(shí)00分00秒至2025年7月31日9時(shí)29分00秒（北京時(shí)間，下同），……下載本項(xiàng)目采購(gòu)文件。

本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查閱，您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)/登錄，聯(lián)系工作人員辦理入網(wǎng)升級(jí)。