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一、項目概況及招標范圍為優(yōu)化職工住宿環(huán)境，提升住宿幸福指數(shù)，根據江蘇敬業(yè)現(xiàn)有住宿需求，先對新購置7號樓78套房間進行修繕。項目位于連云###縣堆溝港鎮(zhèn)，距離江蘇敬業(yè)鋼鐵約********公里。7號樓建筑面積********平米，十一層、三個單元，共計78套，246個房間，分為四個戶型。其中：一層北側一室一廳一廚一衛(wèi)，合計6套房（計劃做雙職工房）；一層南側車庫改的房屋為一室一廚一衛(wèi)，合計12套房；標準層為二至十層，戶型為四室一廳一廚一衛(wèi)，合計54套房；十一層戶型為兩室一廳一廚一衛(wèi)，合計6套房。維修內容包括室內裝修修復、給排水、消防、設施設備等修復、屋面與外墻面修復、配備家具及衛(wèi)浴用品，達到員工住宿標準。 裝修維修技術要求(未提及部分參照樣板間)：（1）拆除：可回收的物品做保護性拆除后運至甲方指定位置移交給接收部門。不可回收利用的做破壞性拆除。拆除后垃圾清運出廠費用包含在內，垃圾傾瀉點乙方自行尋找，符合當?shù)乩暹\處理要求。（2）建筑強電工程：需按照樣板間和技術規(guī)范做好改造工作。強電工程包括開槽、預埋線管并穿線、電線敷設、及開關、插座面板安裝。（3）給排水工程:需按照樣板間和技術規(guī)范做好改造工作。排水管道材質：pvc-u。承壓管道系統(tǒng)施工完成后應進行水壓試驗，非承壓管道進行通球試驗。（4）墻面粉刷：鏟墻皮、點補點刮膩子、打磨、基層滾界面劑，整體噴乳膠漆兩遍。(5)防水：地面拆除后澆筑8cm厚混凝土墊層，砂漿找平，地面防水材料采用雨虹防水+丙綸布。衛(wèi)生間防水采用品牌為雨虹或德高，選用聚氨酯防水材料，墻地面進行污塵處理，下水管道處采用堵漏靈粉刷，地墻面粉刷2遍防水涂料，做完防水后做48小時防水試驗，不漏水后進行保護層處理及墻面拉毛處理。(6)安裝###路拆改按照設計圖紙做好預留，衛(wèi)浴安裝不可出現(xiàn)漏水問題，連接件緊密銜接；五金件安裝位置由甲方指定位置，保證使用方便；所有物品打膠采用中性膠。包含但不僅限于配電箱、燈具、開關、插座、弱電及廚房衛(wèi)生間配套的物料、器具等安裝，達到交鑰匙條件。（7）鋁扣板吊頂技術要求：彈線：用水準儀在房間內每個墻(柱)角上抄出水平點，彈出水準線，從水準線量至吊頂設計高度加上12mm，用粉線沿墻(柱)彈出水準線，即為吊頂次龍骨的下皮線。固定吊掛桿件：采用膨脹螺栓固定吊掛桿件。不上人的吊頂，吊桿長度小于1000mm，可以采用6的吊桿，如果大于1000mm，應采用8的吊桿，還應設置反向支撐。安裝邊龍骨和次龍骨：按天花凈高要求在墻四周用水泥釘固定25×25mm烤漆龍骨。根據鋁扣板的規(guī)格尺寸，安裝與板配套的次龍骨，次龍骨通過吊掛件吊掛在主龍骨上。安裝鋁合金方板：鋁扣板安裝時在裝配面積的中間位置垂直次龍骨方向拉一條基準線，對齊基準線向兩邊安裝。（8）櫥柜：①櫥柜柜體18mm厚防潮顆粒板，背板厚度為5mm，配備三合一固定件，櫥柜門扇為18mm厚雙飾面木紋防潮顆粒板，帶阻尼鉸鏈，臺面厚度為15mm厚*寬600mm*側厚40mm的單色抗?jié)B石英石（具體參數(shù)參考樣板間），并配置與樣板間同款拉手。②櫥柜水盆安裝時，連接部位應采用密封條或玻璃膠進行密封處理；軟管與下水道的連接處同樣需使用玻璃膠密封，以確保無異味產生且杜絕漏水隱患。③在櫥柜地柜安裝前，施工人員須對廚房地面進行徹底清潔。④櫥柜通過地柜的調節(jié)腿調節(jié)地柜水平度。⑤櫥柜柜體之間需要4個連接件進行連接，以保證柜體之間的緊密度。⑥石英石臺面粘接作業(yè)應采用專業(yè)膠水，并使用打磨機對臺面接縫進行精細打磨與拋光處理。（9）窗簾：窗簾參考尺寸具體參數(shù)參考樣板間，臥室窗簾使用雙面不低于********倍褶皺高精密布料，遮光率100%，縮水率2%，下垂度好，不起皺，滌綸含量100%，克重800克以上；軌道為鋁鎂合金復合靜音軌道。（10）噴漆：噴漆前需用砂紙打磨防盜門表面，去除原有漆層和瑕疵，確保表面光滑。清潔時需徹底清除灰塵、油脂等雜質，避免影響附著力。 ?涂裝工藝?底漆處理?：噴涂前需攪拌均勻，用配套稀釋劑兌稀至18~22秒，過濾后噴涂。建議分兩次噴涂，每次間隔3-5分鐘，確保濕膜表面無雜質。 ??面漆施工?：建議采用少量多次噴涂方式，每平方米約需1升漆才能有效覆蓋底色。每次噴涂間隔需流平干燥，避免一次性全噴導致效果不均。 ?性能要求?附著力?：底漆需牢固附著于門體，避免脫落。?耐久性?：面漆需具備抗風壓、水密性等特性。（11）成品保護：施工過程中將其他物品進行全方面遮蓋保護，地面貼磚鋪貼地膜保護，不可劃傷地面磚，必要時采用木板防護；所有不施工區(qū)域、設施、門窗等****全部由裝修負責保護好，出現(xiàn)磕傷等****問題由裝飾負責恢復原貌。(12）垃圾清理與保潔：當日產生垃圾必須當日清理完畢，不可在施工現(xiàn)場堆放；全部物品安裝完成后保潔一次###路衛(wèi)生安排專人進行打掃，確保符合公寓衛(wèi)生要求。(****14)裝飾中標后項目現(xiàn)場安排項目經理及施工技術負責人各一名；工程所有工人用專業(yè)施工人員，主要工種必須是南方人。(15)所有裝修項目價格均以報價清單完成面為準，內部分項均不再另行計價。(16）合同簽訂前簽定甲方下發(fā)的農民工工資發(fā)放承諾書。（17）品牌推薦（以下未提及的參照工程量清單說明）：乳膠漆、膩子：立邦、多樂士、白雪等同等級符合施工質量要求且經甲方同意選定的材料。防水材料：東方雨虹、德高等同等級符合施工質量要求且經甲方同意選定的材料。開關、燈具：西門子、羅格朗；雷士、飛利浦等同等級符合施工質量要求且經甲方同意選定的材料。五金電料：遠東、熊貓、上上電纜、寶勝、德力西、正泰、津成等同等級符合施工質量要求且經甲方同意選定的材料。鋁扣板：金霸、佳美等同級符合施工質量要求的且經甲方同意選定的材料。管材：聯(lián)塑或日豐等同等級符合施工質量要求的且經甲方同意選定的材料。瓷磚：要求廣東產地。潔具：恒潔、九牧、箭牌等同等級符合施工質量要求的且經甲方同意選定的材料。五金：堅朗、國強、好博等同等級符合施工質量要求且經甲方同意選定的材料。 標段名稱標的編碼標的名稱數(shù)量計量單位稅率敬業(yè)集團江蘇敬業(yè)新購七號公寓樓修繕項目裝修修繕工程一江蘇敬業(yè)新購七號公寓樓修繕項目裝修修繕工程1項9%敬業(yè)集團江蘇敬業(yè)新購七號公寓樓修繕項目裝修修繕工程二人工費占比1%9%??二、投資人資格要求資格條件?入圍項本次入圍要求被授權人姓名填寫被授權人姓名經營范圍經營范圍：室內裝飾裝修工程或室內外裝飾裝修工程或建筑裝飾工程或建設工程施工。企業(yè)類型服務商實繳資本實繳資本不少于10萬元；歷史業(yè)績合同業(yè)績：要求裝飾裝修類業(yè)績，提供2家及以上不****同獨立法人合作（近5年內）的合同（原件掃描件或復印件加蓋紅色公章）及往月業(yè)績發(fā)票。歷史業(yè)績發(fā)票業(yè)績：要求裝飾裝修類業(yè)績，提供2家及以上不****同獨立法人合作（近5年內）的合同（原件掃描件或復印件加蓋紅色公章）及往月業(yè)績發(fā)票。品牌要求品牌：以下未提及的參照工程量清單說明，施工中所需材料嚴格落實“優(yōu)先敬業(yè)內部供貨;乳膠漆、膩子：立邦、多樂士、白雪等同等級符合施工質量要求且經甲方同意選定的材料。 防水材料：東方雨虹、德高等同等級符合施工質量要求且經甲方同意選定的材料。 開關、燈具：西門子、羅格朗；雷士、飛利浦等同等級符合施工質量要求且經甲方同意選定的材料。 五金電料：遠東、熊貓、上上電纜、寶勝、德力西、正泰、津成等同等級符合施工質量要求且經甲方同意選定的材料。 鋁扣板：金霸、佳美等同級符合施工質量要求的且經甲方同意選定的材料。 管材：聯(lián)塑或日豐等同等級符合施工質量要求的且經甲方同意選定的材料。 瓷磚：要求廣東產地。 潔具：恒潔、九牧、箭牌等同等級符合施工質量要求的且經甲方同意選定的材料。 五金：堅朗、國強、好博等同等級符合施工質量要求且經甲方同意選定的材料。 結構膠：德沃、安泰、硅寶等同級符合施工質量要求且經甲方同意選定的材料。 膠條：新安東等同等級符合施工質量要求且經甲方同意選定的材料。經營時間經營時間：在室內裝飾裝修工程或室內外裝飾裝修工程或建筑裝飾工程施工或建設工程施工行業(yè)經營1年以上。被授權人社保繳納證明上傳被授權人社保證明法人授權委托**?

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