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2.工程概況、本項(xiàng)目招標(biāo)范圍、工期要求、質(zhì)量要求
2.1工程概況
花嶺新城建設(shè)項(xiàng)目施工三標(biāo)段，本項(xiàng)目主要內(nèi)容包含地下室部分及地上4棟住宅樓（含配套商業(yè)、小型消防站、服務(wù)用房、社區(qū)體育站、消防控制室、公廁等）及公變，總建筑面積110165.61m2。具體建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：地上建筑面積77082.48㎡，地下建筑面積33083.13㎡。涵蓋所有施工圖紙上的施工內(nèi)容，包括土石方工程、基坑支護(hù)工程、所有建筑主體工程（含主體建筑結(jié)構(gòu)裝飾）、設(shè)備安裝工程及調(diào)試（含給排水工程、通風(fēng)、電氣工程）、室內(nèi)電梯工程、公共部位精裝修等。（具體施工內(nèi)容詳見(jiàn)工程量清單） 2.2本項(xiàng)目招標(biāo)范圍
本項(xiàng)目包件招標(biāo)范圍：地下室及地上主體砌筑工程施工、混凝土工程、鋼筋制安、腳手架搭拆、混凝土模板及支架、屋面工程、樓地面工程、內(nèi)墻柱面抹灰、外墻抹灰、天棚工程、其他工程。

2.3工期要求
合同工期：800天。

3.質(zhì)量要求
3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合確保黃鶴杯，爭(zhēng)創(chuàng)楚天杯 標(biāo)準(zhǔn)。

3.2工程質(zhì)量的特殊標(biāo)準(zhǔn)或要求：無(wú) 。

3.3.工程質(zhì)量保修期：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限 50 年；

（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 伍 年；

（3）裝修工程為 貳 年；

（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 貳 年；

（5）供熱與供冷系統(tǒng)為 貳 個(gè)采暖期、供冷期；

（6）住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 貳 年；

（7）其他項(xiàng)目保修期限約定如下 ／ 。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

3.4.工程缺陷責(zé)任期為 24 個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。

3.5在合理使用和正常維護(hù)條件下，消防設(shè)施工程質(zhì)量滿足使用要求。

3.6開(kāi)通驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)要求。

3.7杜絕工程質(zhì)量等級(jí)事故，遏制質(zhì)量問(wèn)題。

4.投標(biāo)人資格要求
4.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人需中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)注冊(cè)認(rèn)證并獲得中鐵七局集團(tuán)勞務(wù)企業(yè)準(zhǔn)入證且未被中鐵七局集團(tuán)武漢工程有限公司、中鐵七局集團(tuán)有限公司、中國(guó)中鐵股份有限公司列入黑名單及《不合格分包企業(yè)名錄》的企業(yè)。

4.2本項(xiàng)目招標(biāo)要求投標(biāo)人1須具備 勞務(wù) 資質(zhì)（以資質(zhì)承攬要求為準(zhǔn)，禁止違法分包），近三年具有同類(lèi)或類(lèi)似的主體勞務(wù)工程業(yè)績(jī)（開(kāi)標(biāo)時(shí)攜帶原件備查），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。 4.2.1投標(biāo)人擬派的委托代理人須具備本單位社保，并附在授權(quán)委托書(shū)后。

4.2.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備5年工作經(jīng)驗(yàn)，具備類(lèi)似項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人經(jīng)歷，或具有相應(yīng)的業(yè)績(jī)須提供本單位社保證明。。


4.2.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備5年工作經(jīng)驗(yàn)，具備類(lèi)似項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人經(jīng)歷，或具有相應(yīng)證書(shū)

4.2.4投標(biāo)人擬派項(xiàng)安全員負(fù)責(zé)人須具備5年工作經(jīng)驗(yàn)，具備類(lèi)似項(xiàng)目安全負(fù)責(zé)人經(jīng)歷，或具有相應(yīng)證書(shū)，須提供本單位社保證明。

4.3本次招標(biāo)：R不接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。

£接受聯(lián)合體參加投標(biāo)。

4.4投標(biāo)人有足夠資金及專業(yè)技術(shù)能力保障有效地履行合同，在近三年內(nèi)無(wú)騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴(yán)重違法行為而引起的訴訟和仲裁。未被國(guó)家或行業(yè)主管部門(mén)通報(bào)責(zé)令停止投標(biāo)且未在停標(biāo)處罰期內(nèi)；無(wú)行政監(jiān)管部門(mén)取消資質(zhì)或停業(yè)整頓等通知或通報(bào)，未發(fā)生過(guò)安全質(zhì)量事故，無(wú)經(jīng)濟(jì)合同訴訟等情況，財(cái)產(chǎn)未被接管或凍結(jié)。

4.4（其他要求如有）

5.信譽(yù)要求

5.1 投標(biāo)人需出具 / 萬(wàn)元的銀行存款證明（按招標(biāo)金額10%）。

5.2投標(biāo)人投標(biāo)企業(yè)及企業(yè)法定代表人、股東、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未被列入失信被執(zhí)行人及高風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)，對(duì)失信被執(zhí)行人高風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)采用否決性懲戒方式廢標(biāo)處理。

6.招標(biāo)文件的獲取

6.1招標(biāo)文件獲取：
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年7月25日-2025年8月15日

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