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本招標(biāo)項(xiàng)目山南“雅礱里”文化藝術(shù)街區(qū)改擴(kuò)建項(xiàng)目（EPC）已由山南市人民政府辦公室和山南市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)以山政辦復(fù)【2025】3號(hào)和山國(guó)資發(fā)【2025】13號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為山南旅游文化投資有限責(zé)任公司，資金來源為企業(yè)自籌資金，出資比例：100%，招標(biāo)人為：山南旅游文化投資有限責(zé)任公司，該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的EPC總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總用地面積為12525.4㎡。主要建設(shè)內(nèi)容為用地內(nèi)改擴(kuò)建商業(yè)街一座，層高為三層，總建筑面積約9290㎡，其中新建建筑面積約5100㎡，改造建筑面積約4190㎡（包含改造地上建筑面積約2250㎡，改造地下建筑面積約290㎡，商戶自行改造建筑面積約1650㎡）。

2.2建設(shè)地點(diǎn)：山南市

2.3招標(biāo)范圍：勘察、設(shè)計(jì)、施工直至竣工驗(yàn)收合格、綜合驗(yàn)收及整體移交，缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)，保修工作。

2.4資金來源和落實(shí)情況：企業(yè)自籌資金，已落實(shí)。

2.5計(jì)劃工期：120日歷天。

2.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目為EPC工程總承包，一個(gè)標(biāo)段

2.7工程質(zhì)量要求：

勘察要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)勘察規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及西藏自治區(qū)主管部門相關(guān)要求。

設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及西藏自治區(qū)主管部門相關(guān)要求。

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及西藏自治區(qū)施工驗(yàn)收合格要求。

2.8工程項(xiàng)目采用限額設(shè)計(jì)，根據(jù)我國(guó)工程造價(jià)限額體系，本項(xiàng)目在保證工程使用功能、質(zhì)量、安全的前提下，依據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告，通過最大限度的優(yōu)化設(shè)計(jì)、優(yōu)化施工工藝及技術(shù)、優(yōu)化管理等措施有效控制項(xiàng)目投資，總承包合同履約價(jià)格不得超出估算投資限額，若超出投資限額，所超出部分費(fèi)用由總承包單位自行承擔(dān)。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具有國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格（聯(lián)合體所有成員均須符合要求)，且滿足下列勘察、設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)條件：

1）勘察資質(zhì):具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程（勘察）乙級(jí)）資質(zhì)及以上；

2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人資格；

3）施工資質(zhì)：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)，且具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2業(yè)績(jī)要求：

1）勘察業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人或聯(lián)合體中勘察單位2022年1月1日至今已完成一個(gè)及以上建筑工程項(xiàng)目勘察業(yè)績(jī)；

2）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人或聯(lián)合體中設(shè)計(jì)單位2022年1月1日至今已完成一個(gè)建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；

3）施工業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人或聯(lián)合體中施工單位2022年1月1日至今已完成一個(gè)建筑工程項(xiàng)目施工業(yè)績(jī)。

3.3人員要求：

1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：由施工項(xiàng)目經(jīng)理兼任。

2）項(xiàng)目勘察負(fù)責(zé)人的資格要求：具備注冊(cè)土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格。

3）項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。

4）施工項(xiàng)目經(jīng)理的資格要求：具備建筑工程專業(yè)二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。

4.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：可由具備上述資質(zhì)的獨(dú)立法人單位組成聯(lián)合體投標(biāo)人，聯(lián)合體成員家數(shù)不應(yīng)超過3家。各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體牽頭人須是施工單位。牽頭人必須與成員單位一同報(bào)名，并在繳納投標(biāo)保證金時(shí)以牽頭人名義提交。已組成聯(lián)合體的單位不能再與其他單位組成聯(lián)合體投標(biāo)。

4.關(guān)注項(xiàng)目

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年3月8日00時(shí)00分至2025年3月15日00時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）……關(guān)注項(xiàng)目。

5.招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2025年3月8日00時(shí)00分至2025年3月15日00時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）……下載招標(biāo)文件。

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