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2.項目概況與談判范圍
2.1項目概況：頤惠園四地塊負二層車庫維修工程，維修費用約1726980.62元。

2.2建設(shè)地點：位于昆明市頤惠園。

2.3談判范圍：頤惠園四地塊負二層車庫維修工程，維修范圍包括但不限于：車位限位器保護性拆除；原地坪拆除；新做金剛砂地坪；車位劃線、編號，車道劃線及地面導(dǎo)向標識；車位限位器安裝恢復(fù)。具體工作內(nèi)容詳見第三章招標控制價及工程量清單。

2.4工期要求：自合同簽訂之日起60個日歷天內(nèi)完成。

2.5質(zhì)量標準：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）等國家、地方及行業(yè)現(xiàn)行標準、規(guī)范和規(guī)程的要求，確保工程一次性驗收合格。

2.6標段劃分：本項目不劃分標段。

2.7資格審查方式：資格后審。

3.競爭性談判申請人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照要求：競爭性談判申請人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的企業(yè)（事業(yè)）法人或組織，具備有效營業(yè)執(zhí)照或其他類似法定證明文件，且投標人名稱與證明材料一致。

3.2資質(zhì)要求：競爭性談判申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及其以上資質(zhì)。

3.3安全生產(chǎn)許可證要求：競爭性談判申請人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，且在有效期內(nèi)。

3.4財務(wù)要求：競爭性談判申請人提供2021年-2023年或2022年-2024年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾妫ㄈ敉稑巳似髽I(yè)成立不足三年，則需提供其企業(yè)成立至今經(jīng)審計的財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾?；成立不足一年的，提供良好的財?wù)狀況承諾書）。

3.5項目經(jīng)理要求：擬派往本項目的項目經(jīng)理具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的國家二級及以上注冊建造師資格（專業(yè)類別為：建筑工程），且必須注冊在本單位，如注冊單位曾有變更的，需提供注冊單位變更記錄；具備有效的安全考核合格證書（B證）；且不得擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。須提供勞動合同或社保證明。

3.6信譽要求：競爭性談判申請人應(yīng)信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，競標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；無因企業(yè)不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫?；蛉∠倶速Y格。未在“信用中國”有失信被執(zhí)行人行為。

3.7本次招標不接受聯(lián)合體競標。

4.競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加競標者，請于2025年05月29日至2025年06月06日獲取競爭性談判文件。

4.2競爭性談判文件每套工本費用1200元，售后不退。

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