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一、項(xiàng)目基本情況原公告的采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-********-JZCG-G2025-0071 原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱：江蘇海洋大學(xué)通灌校區(qū)物業(yè)管理服務(wù) 首次公告日期：******** 二、更正信息更正事項(xiàng)：采購(gòu)文件 更正內(nèi)容：（一）原招標(biāo)文件第五章評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：1.項(xiàng)目實(shí)施保障（5分）：投標(biāo)人通過(guò)質(zhì)量管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)的得1分。投標(biāo)人通過(guò)職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)的得1分。投標(biāo)人通過(guò)環(huán)境管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)的得1分。投標(biāo)人通過(guò)信息安全管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)的得1分。投標(biāo)人通過(guò)能源管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)的得1分。投標(biāo)人通過(guò)能源管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)的得1分?，F(xiàn)更正為項(xiàng)目實(shí)施保障（8分）：投標(biāo)人通過(guò)質(zhì)量管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)的得2分。投標(biāo)人通過(guò)職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)的得2分。投標(biāo)人通過(guò)環(huán)境管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)的得2分。投標(biāo)人通過(guò)信息安全管理體系認(rèn)證且在有效期內(nèi)的得2分。2.自2022年1月1日（含）以來(lái)（以文件頒發(fā)日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(居住物業(yè)除外）獲得物業(yè)行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)表彰的，每有一個(gè)得 2 分；最高得 10 分。 更正為：自2020年1月1日（含）以來(lái)（以文件頒發(fā)日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人服務(wù)的物業(yè)管理項(xiàng)目(居住物業(yè)除外）獲得物業(yè)行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)表彰的，每有一個(gè)得 2 分；最高得 10 分。 3.自2022年1月1日（含）以來(lái)（以合同簽訂的服務(wù)開始日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包含學(xué)生宿舍（公寓）管理服務(wù)，并包含保潔服務(wù)、工程維修、綠化養(yǎng)護(hù)、樓宇值班其中任意三項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的，每提供一個(gè)得3分；本項(xiàng)最高得9分。現(xiàn)更正為：自2020年1月1日（含）以來(lái)（以合同簽訂的服務(wù)開始日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人服務(wù)的物業(yè)管理項(xiàng)目包含學(xué)生宿舍（公寓）管理服務(wù)，并包含保潔服務(wù)、工程維修、綠化養(yǎng)護(hù)、樓宇值班其中任意三項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的，每提供一個(gè)得3分；投標(biāo)人服務(wù)的物業(yè)管理項(xiàng)目包含學(xué)生宿舍（公寓）管理服務(wù)，并包含保潔服務(wù)、工程維修、綠化養(yǎng)護(hù)、樓宇值班其中任意二項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的，每提供一個(gè)得2分；投標(biāo)人服務(wù)的物業(yè)管理項(xiàng)目包含學(xué)生宿舍（公寓）管理服務(wù)，并包含保潔服務(wù)、工程維修、綠化養(yǎng)護(hù)、樓宇值班其中任意一項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容的，每提供一個(gè)得1分；本項(xiàng)最高得9分。4. 自2022年1月1日（含）以來(lái)（以合同簽訂的服務(wù)開始日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人服務(wù)的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（非住宅類）同時(shí)包含保潔服務(wù)、工程維修、綠化服務(wù)內(nèi)容的，每提供一個(gè)得 2分；本項(xiàng)最高得6分?，F(xiàn)更正為：自2020年1月1日（含）以來(lái)（以合同簽訂的服務(wù)開始日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人服務(wù)的物業(yè)管理項(xiàng)目（非住宅類）同時(shí)包含保潔服務(wù)、工程維修、綠化服務(wù)任意二項(xiàng)內(nèi)容的，每提供一個(gè)得 2分；投標(biāo)人服務(wù)的物業(yè)管理項(xiàng)目（非住宅類）包含保潔服務(wù)、工程維修、綠化服務(wù)中任意一項(xiàng)內(nèi)容的，每提供一個(gè)得 1分；本項(xiàng)最高得6分。5.投標(biāo)人擬派團(tuán)隊(duì)人員中（項(xiàng)目經(jīng)理除外）具有物業(yè)管理師證書的，每有一人得1分，最高得2分。刪除6.投標(biāo)人擬派的維修人員中具有行政主管部門頒發(fā)的工程技術(shù)類中級(jí)及以上職稱證書的得1分；擬派的維修人員具有低壓電工證的得1分；擬派的維修人員具有電梯管理員證的得1分；本項(xiàng)最高得3分?，F(xiàn)更正為：投標(biāo)人擬派的維修人員具有低壓電工證的得1分；擬派的維修人員具有電梯管理員證的得1分；本項(xiàng)最高得2分。7.為強(qiáng)化高層樓體巡檢工作效率，進(jìn)一步維護(hù)校園安全，投標(biāo)人能為本項(xiàng)目配備無(wú)人機(jī)并承諾：①配備的無(wú)人機(jī)具有高清視頻攝影、拍照功能；②提供人員能夠熟練操作使用為本項(xiàng)目配備的無(wú)人機(jī)（如國(guó)家規(guī)定屬需要持證操作型號(hào)的無(wú)人機(jī)，操作人員需具備相關(guān)資質(zhì)）；③定期按照甲方要求使用無(wú)人機(jī)進(jìn)行巡檢；④嚴(yán)格操作規(guī)范，拍攝的視頻、照片只供甲方使用。得1分。（投標(biāo)文件中同時(shí)提供：①設(shè)備購(gòu)買發(fā)票或租賃協(xié)議掃描件、復(fù)印件或電子件并加蓋投標(biāo)人公章；②加蓋投標(biāo)人公章的承諾函；否則不得分。）現(xiàn)更正為：為強(qiáng)化高層樓體巡檢工作效率，進(jìn)一步維護(hù)校園安全，投標(biāo)人承諾為本項(xiàng)目配備無(wú)人機(jī)：①配備的無(wú)人機(jī)具有高清視頻攝影、拍照功能；②提供人員能夠熟練操作使用為本項(xiàng)目配備的無(wú)人機(jī)（如國(guó)家規(guī)定屬需要持證操作型號(hào)的無(wú)人機(jī)，操作人員需具備相關(guān)資質(zhì)）；③定期按照甲方要求使用無(wú)人機(jī)進(jìn)行巡檢；④嚴(yán)格操作規(guī)范，拍攝的視頻、照片只供甲方使用。得1分。（投標(biāo)文件中提供加蓋投標(biāo)人公章的承諾函；否則不得分。） （二）原招標(biāo)文件第一章投標(biāo)邀請(qǐng)：1.原招標(biāo)文件中項(xiàng)目編號(hào)以招標(biāo)公告中項(xiàng)目編號(hào)（JSZC-********-JZCG-G2025-0071）為準(zhǔn)。2.提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年7月22日10:30:00（北京時(shí)間）現(xiàn)更正為：提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年8月4日9:00:00（北京時(shí)間）更正日期：********

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