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本招標項目 小開源地塊 已在吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記，建設(shè)資金為自籌，項目資金已落實，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目示范區(qū)內(nèi)外裝工程進行公開招標，招標人為 長春城通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：長春汽開區(qū)小開源住宅、商業(yè)（西湖光曜）工程示范區(qū)內(nèi)外裝工程；

2.2建設(shè)地點：項目位于長春市汽開區(qū)西湖板塊，警備路與長深高速引線交匯，距長春西站約2.4km，西側(cè)緊鄰長春西湖，總占地145155㎡；

2.3招標范圍：示范區(qū)內(nèi)外裝工程（商業(yè)、售樓處），具體詳見圖紙、工程量清單及技術(shù)標準和要求（用戶需求書）；

2.4計劃工期：計劃開工：2025年8月28日，計劃竣工：2025年9月30日（具體以實際合同簽訂為準）；

2.5質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行有關(guān)工程施工驗收規(guī)范和標準的合格工程；

三、投標人資格要求

3.1投標申請人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，且同時具建筑幕墻工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并符合省市相關(guān)文件的規(guī)定及資質(zhì)承包工程范圍的要求，具有有效的安全生產(chǎn)許可證,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力  

注：①根據(jù)《吉林省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事宜的通知》(吉建管〔2023〕23號)文件要求，吉林省建筑業(yè)企業(yè)總承包三級、專業(yè)承包三級資質(zhì)，自2024年7月1日起，原資質(zhì)許可機關(guān)不再受理資質(zhì)換證申請，相應(yīng)證書逾期自動作廢。

②其他?。ㄊ校┖税l(fā)的資質(zhì)涉及有效期延續(xù)、換證問題的，按照當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門文件執(zhí)行。投標文件內(nèi)須提供當?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門官方網(wǎng)站發(fā)布的有關(guān)有效期延期、換證的文件截圖及網(wǎng)址，否則不予認定。

3.2投標申請人擬派出的項目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），必須為本單位在職或退休返聘人員，并繳納社會保險且無在建工程。

3.3財務(wù)要求：投標人近三年（2022年-至今）財務(wù)狀況良好。同時提供以下①②材料：

①2022年-2024年經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告；②2025年1月1日至今的財務(wù)狀況良好承諾。

注：如投標人在2025年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的財務(wù)狀況良好承諾即可；（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均須提供）

3.4與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規(guī)定的，相關(guān)投標均無效。

3.5信譽要求：①拒絕列入政府取消投標資格期間的企業(yè)或個人投標；②未被市場監(jiān)督管理部門在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；③未在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；④在近三年（2022年至今）內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理未在“中國裁判文書網(wǎng)”上有行賄犯罪行為記錄。

3.6本項目接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確牽頭人及聯(lián)合體成員分工，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨參與或參加其他聯(lián)合體在本項目中的投標。若為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體牽頭方滿足3.2要求中項目經(jīng)理的要求。

注：若為聯(lián)合體投標，僅需聯(lián)合體牽頭人在規(guī)定時間內(nèi)獲取招標文件，聯(lián)合體各成員必須在獲取招標文件的截止時間前，通過吉林省公共資源交易一體化平臺完成聯(lián)合體身份信息關(guān)聯(lián)。

3.7招投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內(nèi)且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業(yè)名稱發(fā)生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標。

四、獲取招標文件

凡已注冊的投標人，按照授予的操作權(quán)限，自2025年7月25日8時30分至2025年7月31日16時00分……獲取的招標文件。

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