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第一章 公開招標(biāo)

1.招標(biāo)條件

??? 本招標(biāo)項目名稱為：江蘇公司太倉電廠2025-2028年后勤物業(yè)服務(wù)項目（三年）公開招標(biāo)，項目招標(biāo)編號為：CEZB250606895，招標(biāo)人為國能太倉發(fā)電有限公司，項目單位為：國能太倉發(fā)電有限公司，資金來源為自籌。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

??? 2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：一、客服管理：主要服務(wù)國能太倉電廠辦公樓區(qū)域及七星家苑的所有物業(yè)活動，包括承攬的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。包括但不限于：標(biāo)識管理、會議室管理、接待室管理、企業(yè)展廳管理、旗幟管理、訪客管理、會議接待、前臺服務(wù)、信報服務(wù)、接聽電話、安全帽借用服務(wù)、雨傘借用服務(wù)、設(shè)施報修服務(wù)、出入公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室管理、辦公樓安全、辦公樓節(jié)能管理等物業(yè)管理范疇。配合做好廣播、電子屏、背景音響系統(tǒng)管理、會議視頻系統(tǒng)管理、門禁管理等有交叉工作內(nèi)容的物業(yè)服務(wù)工作。

二、工程維修服務(wù)：區(qū)域維護管理、行政、維護和運行值班宿舍維護服務(wù)，包括承攬的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。包括但不限于：區(qū)域維護管理（門窗、辦公家具、停車場）、設(shè)施報修服務(wù)，門窗、墻體、地面、電器設(shè)備及相關(guān)設(shè)施的日常維護及修補、中央空調(diào)運行維護保養(yǎng)等。投標(biāo)人須配備工程用車（皮卡）1輛。

三、客房服務(wù)：生產(chǎn)辦公區(qū)及七星家苑區(qū)域值班宿舍的服務(wù)。包括但不限于：值班宿舍區(qū)域內(nèi)的安全、消防、服務(wù)、維護、定置等管理范疇。具體業(yè)務(wù)包括不限于值班宿舍安排、值班宿舍文明衛(wèi)生、房間整理、床上用品更換、消防設(shè)施日常檢查、安全管理、節(jié)水節(jié)電管理、員工活動中心設(shè)施設(shè)備管理、閱覽室管理、洗衣房管理、會議接待服務(wù)、培訓(xùn)服務(wù)等業(yè)務(wù)范疇。投標(biāo)人須配備駕駛式掃地機及大理石晶面機各2臺。

四、餐飲服務(wù)：

1、國能太倉電廠員工食堂的日常管理、食品衛(wèi)生管理、安全管理、烹飪服務(wù)，含早、中、晚餐及運行員工供餐。包括春節(jié)、中秋節(jié)等重大節(jié)日期間，生產(chǎn)現(xiàn)場慰問用飲料、水果等物品的配送，迎峰度夏、防暑降溫期間涼茶、飲料、冷飲的配送。

2、員工食堂為公司員工提供工作餐服務(wù)，不得對外營業(yè)。

3、受國能太倉電廠委托管理員工食堂衛(wèi)生清潔打掃提供服務(wù)，食堂衛(wèi)生清潔服務(wù)，包括但不限于：用餐餐具清洗、消毒、擺放，食堂大廳餐桌及物品擺放，后廚衛(wèi)生清潔、物品清理、消毒等服務(wù)管理的范疇。

五、特約服務(wù)：

1、公務(wù)車輛管理服務(wù)：主要受國能太倉電廠委托管理公務(wù)車輛并提供服務(wù)。包括但不限于：車輛的配置處置管理配合工作、根據(jù)調(diào)度做好公務(wù)車輛派遣、車輛運行管理、車輛報修、車輛安全管理、車輛駕駛員管理、服務(wù)管理、車輛臺賬管理、車輛資料管理、檔案管理以及備品備件管理等屬于車輛服務(wù)管理的范疇。

2、綜合輔助管理服務(wù)：主要受國能太倉電廠委托派出人員進行綜合輔助管理服務(wù)。投標(biāo)人須配備電動四輪送餐車2輛。

????服務(wù)期限：36個月，具體時間以甲方通知為準(zhǔn)。項目地點：江蘇省太倉市港口開發(fā)區(qū)濱海路28號及太倉市浮橋鎮(zhèn)瀏家港飛馬路93號。

??? 2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

??? 3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

??? 【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

??? （2）投標(biāo)人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》。

??? 【2】財務(wù)要求：/

??? 【3】業(yè)績要求：2020年7月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn))，投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于500萬元的物業(yè)管理服務(wù)（合同內(nèi)容至少包含餐飲管理和會務(wù)服務(wù)）合同業(yè)績2份；投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

??? 【4】信譽要求：/

??? 【5】項目負責(zé)人的資格要求：/

??? 【6】其他主要人員要求：/

??? 【7】設(shè)備要求：/

??? 【8】其他要求：/

??? 3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件開始購買時間2025-07-25 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-07-30 16:00:00。

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