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臨沂雙龍文苑項(xiàng)目（羅莊區(qū)朱張橋東北村、連泉莊村城中村改造項(xiàng)目還建社區(qū)）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為臨沂羅開建設(shè)工程有限公司 ，建設(shè)資金來自臨沂羅開建設(shè)工程有限公司投資，將使用工程建設(shè)資金的一部分，用于支付采購產(chǎn)品合同費(fèi)用。該項(xiàng)目PPR給水、PVC排水管材已經(jīng)具備公開競爭性談判條件，現(xiàn)進(jìn)行首次公開競爭性談判。                         

2、工程概況

2.1項(xiàng)目概況：雙龍文苑項(xiàng)目位于臨沂市羅莊街道葉家?guī)X路與羅六路交匯處東南，東至羅六東路，西至羅六路，北至葉家?guī)X路，南至政府儲備用地，總用地面積42886.59 m2，建設(shè)11棟單體樓及車庫，總建筑面積11.1 萬m2，其中地上建筑面積7.58萬m2，地下建筑面積3.52萬m2，建筑容積率1.77，建筑密度17.5，綠地率39%，可容納598戶入住，停車位750個(gè)。包含內(nèi)容土建、裝飾、安裝（給水、排水、強(qiáng)弱電、消防）、人防工程等。

計(jì)劃開工竣工日期為2024年11月18日-2026年11月18日，總共730天。

2.2競談內(nèi)容及包件劃分：詳見競談物資一覽表（見附表）

2.3現(xiàn)場踏勘

本次競談不統(tǒng)一組織競談響應(yīng)人踏勘工地路況，請各潛在競談響應(yīng)人自行踏勘。

3、競談響應(yīng)人資格要求

本次競談資格審查采用資格后審的方式，本次競談要求競談響應(yīng)人須具備以下條件：

3.1 競談響應(yīng)人資格要求

3.1.1、經(jīng)營范圍要求：競談響應(yīng)人為在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、具有競談物資生產(chǎn)供應(yīng)經(jīng)驗(yàn)的生產(chǎn)廠商或代理商。代理商競談時(shí)，其代理的產(chǎn)品生產(chǎn)廠商須滿足采購人對生產(chǎn)廠商的要求。

3.1.2、生產(chǎn)能力要求：競談響應(yīng)人應(yīng)具有穩(wěn)定的生產(chǎn)供應(yīng)能力，水電安裝材料等營業(yè)收入在500萬元及以上。

3.1.3、財(cái)務(wù)能力要求：生產(chǎn)商注冊資金不低于1000萬元人民幣。代理商注冊資金不低于200萬元人民幣。具有良好的資金財(cái)務(wù)狀況及銀行資信。競談響應(yīng)人需提供2022、2023年會計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財(cái)務(wù)情況說明書。 

3.1.4、質(zhì)量保證能力要求：生產(chǎn)廠商獲得ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證或其他權(quán)威體系認(rèn)證。產(chǎn)品質(zhì)量符合國家或行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；提供近兩年（2023、2024年）省、部級及以上專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具的檢測報(bào)告復(fù)印件，加蓋競談響應(yīng)人公章。其各項(xiàng)指標(biāo)均能滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)規(guī)定。

3.1.5、供貨業(yè)績要求：競談響應(yīng)人2022年以來具有房建工程供貨業(yè)績，并具有相關(guān)證明材料（附中標(biāo)通知書及合同復(fù)印件，提供使用單位的有效聯(lián)系方式）。

3.1.6、履約信用要求：具有有效履行合同的能力和良好的履約記錄，未出現(xiàn)違約及被監(jiān)管部門通報(bào)等情況。不存在抽樣檢驗(yàn)、或招競談、或物資供應(yīng)中存在不良問題被限制競談的情況。

 3.1.7、近兩年內(nèi)沒有被處以責(zé)令停業(yè)、暫停競談、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)等，不在競談項(xiàng)目行業(yè)主管部門限制競談的處罰期內(nèi)、競談響應(yīng)人在近兩年內(nèi)未被人民法院列為失信被執(zhí)行人、不在最新一期《中國鐵建選擇合作方風(fēng)險(xiǎn)警示名錄》以及被采購人列為風(fēng)險(xiǎn)警示合作名錄的供應(yīng)商范圍內(nèi)，競談響應(yīng)人不屬于全國信用信息共享平臺（網(wǎng)址:www.gsxt.gov.cn）和“信用中國”網(wǎng)站（網(wǎng)址：www.creditchina.gov.cn）公布的失信被執(zhí)行人。以上要求應(yīng)在競談文件中出具查詢結(jié)果并蓋競談響應(yīng)人公章。

3.1.8、不接受聯(lián)合體競談。提供一票制增值稅普通發(fā)票。

4、競談方式

4.1、本次競談采用公開競爭性談判方式。

4.2、競談響應(yīng)人對所有包件應(yīng)一包一投。

  4.3、競談評標(biāo)完成后，預(yù)中標(biāo)人協(xié)助采購人完成對業(yè)主要求的資格準(zhǔn)入、資格審核及報(bào)備等相關(guān)工作。

5、競談安排

5.1、公開競爭性談判公告

公告時(shí)間：2025年7月25日至2025年7月27日（北京時(shí)間，下同）。

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