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   本招標項目中國光大銀行西寧分行信貸業(yè)務(wù)合作評估機構(gòu)入圍項目已由中國光大銀行股份有限公司西寧分行批準建設(shè)，項目資金來自自籌資金，招標人（項目業(yè)主）為中國光大銀行股份有限公司西寧分行。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的服務(wù)類進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

  2.1項目概況

 (1)項目地點：中國光大銀行股份有限公司西寧分行

 (2)規(guī)模：具體按實際發(fā)生項目執(zhí)行

  2.2招標范圍及標段劃分

標段數(shù)量：2個標段

標段名稱:中國光大銀行西寧分行信貸業(yè)務(wù)合作評估機構(gòu)入圍項目標段一（房產(chǎn)、地產(chǎn)類）

服務(wù)期:3年（合同一年一簽）

招標范圍:房產(chǎn)、土地類評估公司入圍（選取入圍1-3家單位為中國光大銀行股份有限公司西寧分行進行房產(chǎn)評估服務(wù)，有效投標每3家選取1家），具體內(nèi)容詳見招標文件第五章；

投標人資格要求

標段一：房產(chǎn)、土地類

供應(yīng)商準入基本標準：

1.具有獨立承擔民事責任的能力。

2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度。

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

5.經(jīng)營狀況良好，且近三年內(nèi)無重大違法違規(guī)記錄；在以往中國光大銀行的采購項目中沒有過欺騙、欺詐的行為或不良記錄。

6.未被列入“失信被執(zhí)行人”。

7.未被列入“工商嚴重違法失信行為”、“政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單。

8.未被列入“重大稅收違法案件當事人名單（重大稅收違法失信主體）”。

9.未被列入“安全生產(chǎn)黑名單”、“紀檢監(jiān)察黑名單”、“行業(yè)黑名單”及我行“供應(yīng)商黑灰名單”。

除上述基本標準外：

1.潛在供應(yīng)商應(yīng)依法取得營業(yè)辦公場所的房產(chǎn)證明文件，或營業(yè)辦公場所房產(chǎn)證明和在有效期內(nèi)的房屋租賃合同。涉及房屋轉(zhuǎn)租的，須同時提交相應(yīng)證明，以確保轉(zhuǎn)租行為合法有效。特殊情況的，除營業(yè)辦公場所的房產(chǎn)證明文件外，還需提供產(chǎn)權(quán)單位出具的允許供應(yīng)商在其房產(chǎn)內(nèi)營業(yè)辦公的證明文件。

1.集中采購項目中，供應(yīng)商在銷售非其自身生產(chǎn)的產(chǎn)品或服務(wù)時，需提供生產(chǎn)廠商出具的代理資質(zhì)證明文件（工程類項目物料除外）。對于工程類項目涉及的物料，歸口管理部門應(yīng)加強驗收管理，要求供應(yīng)商提供進貨單或發(fā)票等證明其通過正規(guī)渠道采購的資料。

3.潛在供應(yīng)商應(yīng)按照投標項目金額或項目規(guī)模提供由本企業(yè)繳納社會保險的員工5人及以上（具體人數(shù)按照項目規(guī)模以項目招投標文件為準），且連續(xù)繳納社會保險的期限不得少于1年。計算該期限時，自潛在供應(yīng)商提交參與供應(yīng)商評估申請之日起，向前連續(xù)追溯滿1年。

4.潛在供應(yīng)商之間不得存在工商登記的聯(lián)系電話和注冊地址相同等關(guān)聯(lián)關(guān)系，在投標時就其單位負責人、控股關(guān)系、管理關(guān)系等進行預(yù)先書面申明。

5.本項目不接受聯(lián)合體投標。

6.評估機構(gòu)所持評估資質(zhì)的等級為二級（含）以上。

7.須為在工商行政管理部門進行登記注冊并公示的公司制或合伙制評估機構(gòu)。

8.公司制評估機構(gòu)的注冊資本不低于人民幣100萬元（含），合伙制評估機構(gòu)的出資額不低于人民幣60萬元（含）。

9.房產(chǎn)評估機構(gòu)需具有住房建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效評估資質(zhì)證明，土地評估機構(gòu)需具有自然資源主管部門頒發(fā)的有效評估資質(zhì)證明。

10.評估機構(gòu)應(yīng)自2023年6月起連續(xù)經(jīng)營2年以上，經(jīng)營業(yè)務(wù)無不良記錄。

11.評估機構(gòu)應(yīng)具備認證機構(gòu)認證的5人（含）以上專業(yè)評估人員。

4、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年07月26日至2025年07月30日（法定節(jié)假日除外），每日09時00分至12時00分，下午14時30分至17時00分（北京時間，下同）……購買招標文件

4.2招標文件每套售價500元，售后不退。

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