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融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司江蘇分公司蘇州區(qū)域項目工程技術服務采購比質(zhì)比價公告

1.采購條件和方法

1.1采購條件

融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司江蘇分公司蘇州區(qū)域項目工程技術服務采購(編號：gkbz2025070800016)已具備采購條件，經(jīng)融通地產(chǎn)物業(yè)管理有限公司批準， 現(xiàn)對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。

1.2 采購方法

公開比質(zhì)比價

2.采購內(nèi)容和范圍

項目服務期為：12個月。具體進場時間以甲方進場指令為準，可按實際情況順延。按實際服務期限，據(jù)實結算。

服務地點位于：江蘇省蘇州市今雨薈項目位于江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)桐涇北路218號，項目建筑面積約73882.41㎡。

服務質(zhì)量要求或服務標準如下：詳見第五章 ?采購需求和商務需求。

其他：最高限價：492,000元（含稅）。供應商的報價不得超過總價限價，否則其響應將被拒絕。如投標人各項目報價高于相應最高限價或采購人在清標過程中發(fā)現(xiàn)不平衡報價，可在報價總價不變基礎上進行不平衡報價調(diào)整，如供應商不接受報價調(diào)整，其響應將被拒絕。

3.供應商資格要求

3.1供應商資格要求

3.1.1 ? ?在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力，并在人員、設備、資金等方面具備相應的能力。
3.1.2 ?供應商具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
3.1.3 ?供應商具有良好的納稅和社保繳納記錄；
3.1.4 ?供應商近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
3.1.5 ?供應商未處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.1.6 ?本項目響應文件遞交截止期前未被列為失信被執(zhí)行人、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息、近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國融通資產(chǎn)管理集團有限公司及其下屬單位中國融通房地產(chǎn)集團有限公司列入失信名單；未被納入國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被（http://plap.mil.cn/）列入失信名單、預警名單、暫停名單、政府采購失信名單；投標單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現(xiàn)場查詢?yōu)闇省?br>3.1.7 ?單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
3.1.8 ?本次采購不接受聯(lián)合體響應。如聯(lián)合體響應的，應滿足下列要求：
3.1.8.1聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；
3.1.8.2聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.1.9 ?其它要求：合同服務期自2022年1月1日以后的1份工程技術服務專項業(yè)績。需提供合同關鍵頁復印件（合同首頁、服務內(nèi)容頁、服務期限頁、金額頁、簽約頁、任意一期發(fā)票等）。

3.2供應商不得存在下列情形之一

其響應將被拒絕且沒收投標保證金：
1)不同供應商的響應文件由同一單位或者個人編制的；
2)不同供應商委托同一單位或者個人辦理響應事宜的；
3)不同供應商的響應文件載明的項目管理成員或者聯(lián)系人員為同一人的；
4)不同供應商的響應文件異常一致或者響應報價呈規(guī)律性差異的；
5)不同供應商的響應文件相互混裝的；
6)不同投供應商的比質(zhì)比價保證金從同一單位或者個人的賬戶轉出的；
7)不同供應商的線上投標文件的IP地址或MAC地址一致；
8)使用偽造、變造的許可證件；
9)提供虛假的財務狀況或者業(yè)績；
10)提供虛假的項目負責人或者主要技術人員簡歷、勞動關系證明；
11)提供虛假的信用狀況；
12)其他弄虛作假的行為；
13)投標單位在投標有效期內(nèi)撤銷其投標文件；
14)中標人在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)投標須知第33條規(guī)定簽訂合同；
法律法規(guī)和比質(zhì)比價文件中規(guī)定的其他情況。

3.3 本次項目不接受聯(lián)合體參加采購活動

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應當滿足本條第3.1款規(guī)定的相應條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨提交響應文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項目采購活動。否則，相關響應文件均無效。

4.采購文件的獲取

4.1 獲取時間

從2025-07-16 17:00:00起至2025-07-21 17:00:00止（北京時間）

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