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1.企業(yè)概況

中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)創(chuàng)新發(fā)展事業(yè)部隸屬于中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司隸屬于世界500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)鐵建股份有限公司，組建于2007年3月，注冊(cè)資本金70億元，擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)和物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)，是國(guó)資委批準(zhǔn)的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，在全國(guó)區(qū)域開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目所在城市包括但不限于北京、上海、廣州、深圳、廣州南沙、杭州、成都、西安、武漢、合肥、長(zhǎng)沙、貴陽(yáng)等。

2.集采范圍

2.1集采范圍

中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)創(chuàng)新發(fā)展事業(yè)部2025-2027年度營(yíng)銷類暖場(chǎng)活動(dòng)集中采購(gòu)，包括承辦關(guān)于暖場(chǎng)活動(dòng)的方案策劃、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、設(shè)施設(shè)備、物料采購(gòu)、設(shè)計(jì)制作、打包、運(yùn)輸（含裝卸）、安裝、現(xiàn)場(chǎng)布置包裝、效果呈現(xiàn)、人員配備、撤場(chǎng)拆除、場(chǎng)地清理等。

2.2集采有效期

自協(xié)議簽訂之日起至 2027 年 12 月 31 日。

2.3標(biāo)段劃分

標(biāo)段一資格預(yù)審主要包含的城市范圍為： 嘉興、麗水、溫州、臺(tái)州、寧波 。

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)要求

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.2納稅人要求

具有一般納稅人資格。

3.3信譽(yù)要求

申請(qǐng)人近三年不得在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，不得在“信用中國(guó)”網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。申請(qǐng)人自遞交申請(qǐng)文件之日起前一年不得存在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國(guó)鐵建股份有限公司合作方警示名錄》及《中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑名單庫(kù)》范圍內(nèi)；不存在惡意投訴、惡意訴訟等對(duì)招標(biāo)人經(jīng)營(yíng)造成影響的其他行為。

3.4限制性要求情形：

①未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

②未被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；

③未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

④在近三年內(nèi)無(wú)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約的。

3.5類似業(yè)績(jī)要求

近三年（2022年1月1日以來(lái)）具有3個(gè)及以上營(yíng)銷類暖場(chǎng)活動(dòng)，或具有1個(gè)及以上集采有效業(yè)績(jī)（有效業(yè)績(jī)是指在集采有效期內(nèi)至少有1個(gè)項(xiàng)目落地），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

注：①類似業(yè)績(jī)須提供合同關(guān)鍵頁(yè)，包括：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁(yè)等；

②若類似業(yè)績(jī)簽約主體為申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；

③若集采合同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，將合作期限延長(zhǎng)至2022年1月1日以后，且有項(xiàng)目落地的，也可認(rèn)定為集采有效業(yè)績(jī)。

3.6服務(wù)能力要求

服務(wù)范圍覆蓋城市服務(wù)名單中的所有城市、服務(wù)良好、滿足各地項(xiàng)目公司要求。

3.7其他要求

①不接受聯(lián)合體。

②申請(qǐng)人必須是能夠完成營(yíng)銷類暖場(chǎng)活動(dòng)的服務(wù)商。

③申請(qǐng)人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認(rèn)定以“天眼查”、“企查查”等平臺(tái)在資格評(píng)審期間查詢數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認(rèn)定以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，被認(rèn)定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標(biāo)資格。

4.資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為 7 家。

4.2當(dāng)通過(guò)符合審查與初步審查的申請(qǐng)人少于3個(gè)時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中標(biāo)單位數(shù)量、重新組織資格預(yù)審或調(diào)整采購(gòu)方式。

5.資格預(yù)審文件獲取

5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于本公告發(fā)布時(shí)起至 2025 年 8 月 4 日 9 時(shí) 00分止……下載資格預(yù)審文件。

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