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1.企業(yè) 概況

中鐵房地產(chǎn)集團 創(chuàng)新發(fā)展事業(yè)部 隸屬于中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司 ， 中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司隸屬于世界 500強企業(yè)中國鐵建股份有限公司，組建于2007年3月，注冊資本金70億元，擁有房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)和物業(yè)管理一級資質(zhì)，是國資委批準的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，在全國區(qū)域開發(fā)，項目所在城市包括但不限于北京、上海、廣州、 深圳、廣州南沙、 杭州、成都、西安、武漢、合肥、長沙 、 貴陽 等。

2.集采范圍

2 . 1 集采范圍

中鐵房地產(chǎn)集團創(chuàng)新發(fā)展事業(yè)部 2025-2027年度 營銷類暖場活動 集中采購 ，包括 承辦關(guān)于 暖場 活動的方案策劃、現(xiàn)場踏勘、設(shè)施設(shè)備、物料采購、設(shè)計制作、打包、運輸（含裝卸）、安裝、現(xiàn)場布置包裝、效果呈現(xiàn)、人員配備、撤場拆除、場地清理等。

2.2集采有效期

自協(xié)議簽訂之日起 至 2027 年 12 月 31 日 。

2.3 標段 劃分

標段一 資格預審主要包含的城市范圍為： 嘉興、麗水、溫州、臺州、寧波 。

3.申請人資格要求

3.1資質(zhì)要求

在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2納稅人要求

具有一般納稅人資格。

3.3信譽要求

申請人近 三 年 不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入 經(jīng)營異常 名 錄 ，不得在 “信用中國”網(wǎng) （ https:// www.creditchina.gov.cn/） 上被列為失信被執(zhí)行人 、重大稅收違法案件當事人 。 申請人 自遞交 申請 文件之日起前 一 年不得存在中國裁判文書網(wǎng) （ https:// wenshu.court.gov.cn/） 上行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國鐵建 股份有限公司 合作方警示名錄》 及《中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司供應(yīng)商黑名單庫》 范圍內(nèi) ；不存在惡意投訴、惡意訴訟等對招標人經(jīng)營造成影響的其他行為 。

3.4限制性要求情形：

①未被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

②未被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

③未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

④在近三年內(nèi)無騙取中標或嚴重違約的。

3.5類似業(yè)績要求

近三年（ 2022年1月1日以來）具有3個及以上 營銷類暖場活動 ，或具有 1個及以上集采有效業(yè)績（有效業(yè)績是指在集采有效期內(nèi)至少有1個項目落地），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

注： ①類似業(yè)績須提供合同關(guān)鍵頁，包括：封面、合同名稱、范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；

②若類似業(yè)績簽約主體為申請人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；

③若集采合同簽訂補充協(xié)議，將合作期限延長至2022年1月1日以后，且有項目落地的，也可認定為集采有效業(yè)績。

3.6服務(wù)能力要求

服務(wù)范圍覆蓋城市服務(wù)名單中的所有城市、服務(wù)良好、滿足各地項目公司要求。

3.7其他要求

① 不接受聯(lián)合體。

②申請人必須是能夠完成 營銷類暖場活動的服務(wù) 商。

③ 申請人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認定以 “天眼查” 、 “企查查”等平臺 在資格評審期間查詢數(shù)據(jù)為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認定以招標人要求為準，被認定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標資格。

4.資格預審方法

4.1本次資格預審采用 有限數(shù)量制， 通過資格預審的申請人限定 為 7 家 。

4.2 當通過符合審查與初步審查的申請人少于 3個時， 招標人根據(jù)實際情況調(diào)整中標單位數(shù)量、重新組織資格預審或調(diào)整采購方式 。

5.資格預審文件獲取

5.1請申請人于本公告發(fā)布時起至 2025 年 8 月 4 日 9 時 00 分止下載資格預審文件。

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