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一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目位###市拱###路423號(hào)，房屋建筑面積為********㎡。項(xiàng)目###路423號(hào)二、競(jìng)價(jià)條件（一）競(jìng)商人資格條****件競(jìng)商人為時(shí)：1.近三****年以來，該****或該法定代表人（或負(fù)責(zé)人）未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的、未曾發(fā)生重大安全事故的；2.未被列入國(guó)鐵集團(tuán)商家資信黑名單的；3.競(jìng)商人必須為依法注冊(cè)的企業(yè)法人，符合、承認(rèn)并承諾履行本次競(jìng)價(jià)說明各項(xiàng)規(guī)定；4.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，且公告發(fā)布前成立須滿一年及以上，注冊(cè)資本不少于人民幣10萬元整；5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)商；6.本項(xiàng)目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時(shí)參與競(jìng)商；7.簽署項(xiàng)目保證書。競(jìng)商人為自然人時(shí)：1.競(jìng)商人必須為具有完全民事行為能力的自然人，符合、承認(rèn)并承諾履行本次競(jìng)價(jià)說明各項(xiàng)規(guī)定，近三年以來，未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的；2.未被列入國(guó)鐵集團(tuán)商家資信黑名單的；3.競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中應(yīng)無不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無違反國(guó)家規(guī)定等不良記錄；4.簽署項(xiàng)目保證書。（二）商務(wù)條件1.首年租金底價(jià)：********萬元/年；2.競(jìng)商保證金：********萬元；3.加價(jià)幅度：1000元或1000元的整數(shù)倍；4.租賃期限及支付方式：3年，年租金環(huán)比遞增1%，水、電、物業(yè)費(fèi)租戶自行結(jié)算；租金半年一付，先付后用；5.合同履約保證金：不低于末年租金的25%；6.租賃業(yè)態(tài)：辦公、零售、輕餐飲等，其他類型業(yè)態(tài)須經(jīng)招商人審核同意；7.本項(xiàng)目不接受任何形式的整體轉(zhuǎn)租和部分轉(zhuǎn)租；8.餐飲等業(yè)態(tài)所需相關(guān)證照和審批由中商人自行辦理。招商人將予以配合，但對(duì)配合結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任；9.經(jīng)營(yíng)不得違反國(guó)家、###路相關(guān)管理規(guī)定。（三）報(bào)名及資格審查相關(guān)事項(xiàng)1.報(bào)名及資格審查時(shí)間：請(qǐng)人數(shù)不足一家時(shí)，本輪競(jìng)價(jià)終止。

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