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一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目位###市拱###路421號(hào)，房屋建筑面積為********㎡。項(xiàng)目定位項(xiàng)目實(shí)景圖二、競價(jià)條件（一）競商人資格條****件競商人為時(shí)：（1）近****三年內(nèi)，該****或該法定代表人（或負(fù)責(zé)人）未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的、未曾發(fā)生重大安全事故的；（2）未被列入國鐵集團(tuán)商家資信黑名單的；（3）競商人必須為依法注冊的企業(yè)法人，符合、承認(rèn)并承諾履行本次競價(jià)說明各項(xiàng)規(guī)定；（4）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，且公告發(fā)布前成立須滿一年及以上，注冊資本不少于人民幣10萬元整；（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競商；（6）本項(xiàng)目不接受具有關(guān)聯(lián)關(guān)系的企業(yè)同時(shí)參與競商；（7）簽署項(xiàng)目保證書。競商人為自然人時(shí)：（1）競商人必須為具有完全民事行為能力的自然人，符合、承認(rèn)并承諾履行本次競價(jià)說明各項(xiàng)規(guī)定，近三年以來，未曾被列入失信被執(zhí)行人名單的；（2）未被列入國鐵集團(tuán)商家資信黑名單的；（3）競商人在以往的經(jīng)營活動(dòng)中應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄；（4）簽署項(xiàng)目保證書。（二）商務(wù)條件1.首年租金底價(jià)：22萬元/年（5元/㎡·日）；2.競商保證金：********萬元；3.加價(jià)幅度：1000元或1000元的整數(shù)倍；4.租賃期限及支付方式：租期3年（無裝修免租期），年租金環(huán)比遞增1%；租金半年一付，先付后用；5.合同履約保證金：不低于末年租金的25%；6.租賃業(yè)態(tài)：辦公、零售、輕餐飲、養(yǎng)生休閑類等，其他類型業(yè)態(tài)須經(jīng)招商人審核同意；7.本項(xiàng)目不接受任何形式的整體轉(zhuǎn)租和部分轉(zhuǎn)租；8.經(jīng)營不得違反國家、###路相關(guān)管理規(guī)定。（三）報(bào)名及資格審查相關(guān)事項(xiàng)1.報(bào)名：請人數(shù)不足一家時(shí)，本輪競價(jià)終止。

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